Бурлак и Окунь — опытные угонщики. Однажды, выполняя очередной заказ, они крадут дорогую машину. В багажнике неожиданно обнаруживают крупную сумму — два миллиона. Хозяева денег быстро находят пару. Окуня убивают, а Бурлаку удаётся сбежать. Он прячется в глухой деревне, где живёт отец погибшего друга, не видевший сына с детства. Бурлак решает выдать себя за Окуня. Они с покойным дружили с детства, росли в одном детдоме, поэтому он легко вживается в роль.
Посёлок Ям — тихое фермерское место. Недавно рядом проложили трассу, и жизнь здесь изменилась. Появились гостиницы, постоялые дворы. Земля резко выросла в цене, и теперь за ней охотится строительная компания. Почти все жители согласны продать участки, кроме Фёдора Окунева. Его поддерживают дочь Аня и «сын», которым притворяется Бурлак. Но на собрании дольщиков всё идёт не по плану — Бурлаку приходится защищать землю от бандитов, чтобы сохранить её для «семьи».
